受委托，我公司定于2019年12月5日10時整在國拍房網絡拍賣平臺（www.gdgpfang.com）對以下標的進行公開拍賣：
肇慶四會市羅源郵政支局辦公樓2-5樓等49宗物業租賃權（保證金、物業出租需求、用途、租金起拍價等信息詳見上述網站）
符合委托方出租需求的意向競買人請于2019年12月4日16時前將對應保證金匯至以下指定帳號（戶名：廣東國際拍賣有限公司，開戶行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2019年12月4日17時前登陸國拍房網絡拍賣平臺www.gdgpfang.com辦理競買注冊報名手續。
展示時間：2019年12月2、3日
展示地點：標的所在地
聯系電話：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場橫路12號物資大廈17樓
公司網址：www.gdgpfang.com   
微信公眾號：廣東國拍
                                                                           
 
租賃權拍賣標的目錄

序號	標的名稱	出租面積（㎡）	用途	租期（年）	年遞增率（%）	免租期（天）	原租期合同日期	競買保證金（元）	首年月租金價（元）	租期內起拍價（元）
1	龍灣郵政支局樓下鋪位之一至之四物業租賃權	94.5	商業	3	5	0	2019.10.31	7,500	2,500	94,600.00
2	大旺高新區曙光街臨街西3號商鋪物業租賃權	67.0	商業	2	0	0	2019.12.31	20,800	6,904	165,696.00
3	大旺高新區曙光街臨街西1號物業租賃權	64.2	商業	2	0	0	2019.12.31	20,000	6,616	158,784.00
4	肇慶市大旺高新區曙光街郵政大樓首層右邊5號物業租賃權	33.5	商業	2	0	0	2019.12.31	10,500	3,452	82,848.00
5	大旺郵政東側商鋪1號（兩卡）物業租賃權	70.5	商業	2	0	0	2019.12.31	22,000	7,265	174,360.00
6	大旺高新區曙光街臨街西6號物業租賃權	22.8	商業	2	0	0	2019.12.31	7,200	2,350	56,400.00
7	大旺高新區曙光街臨街西4號物業租賃權	35.0	商業	2	0	0	2019.12.31	11,000	3,607	86,568.00
8	大旺高新區曙光街臨街東3號物業租賃權	30.0	商業	2	0	0	2019.12.31	9,500	3,092	74,208.00
9	大旺高新區曙光街臨街西2號商鋪物業租賃權	67.0	商業	2	0	0	2019.12.31	20,800	6,904	165,696.00
10	大旺高新區曙光街臨街東148號物業租賃權	22.0	商業	2	0	0	2019.12.31	6,800	2,267	54,408.00
11	大旺高新區曙光街臨街東2號商鋪物業租賃權	30.0	商業	2	0	0	空置	9300	3,092	74,208.00
12	大旺郵政東側商鋪4號物業租賃權	35.0	商業	2	0	0	2019.12.31	11,000	3,607	86,568.00
13	四會市大沙鎮大沙大道中路物業租賃權	354	辦公	2	0	0	2019.12.31	5,000	1,666	40,000.00
14	新風路1號之一（1-4樓）郵政綜合樓三樓物業租賃權	364.5	商業	3	0	30	2019.12.31	43,740	14,580	524,880.00
15	新風路1號之一（1-4樓）郵政綜合樓四樓物業租賃權	364.5	商業	3	0	30	空置	21,870	7,290	262,440.00
16	懷集縣懷城鎮紅光路32號物業租賃權	242	商業	3	3	30	2020.3.31	10,000	2,420	90,000.00
17	懷集縣懷城鎮城北二路新世界酒店前商鋪物業租賃權	121	商業	3	5	30	2019.12.31	15,000	45,00	170,235.00
18	懷集縣中洲鎮泰來原郵政支局物業租賃權	574	倉庫	3	5	30	2019.12.31	5,000	500	19,000.00
19	懷集縣連麥鎮府前路與過境路角位物業租賃權	340	商鋪	3	5	30	空置	30,000	9,330	352,954.00
20	懷集縣汶朗鎮墟鎮郵政支局樓房物業租賃權	250	商業	3	5	30	空置	5,000	1,000	37,830.00
21	封開縣江口鎮紅衛路51號首層商鋪物業租賃權	63	商業	3	5	0	2019.12.31.	5,700	1,890	71,500.00
22	封開縣長崗鎮長崗街舊長崗支局物業租賃權	80	商業	3	5	0	2019.12.31	5,700	1,900	71,877.00
23	德慶縣莫村鎮郵政商鋪一卡物業租賃權	30	商業	3	5	0	2019.12.31	1,500	500	18,912.00
24	德慶縣莫村鎮郵政支局（舊營業廳）物業租賃權	80	商業	3	5	0	2019.12.31	3,300	1,100	41,616.00
25	德慶縣郵政綜合樓一樓商鋪一卡物業租賃權	26	商業	3	5	0	2019.12.31	9,300	3,100	117,276.00
26	德慶縣郵政辦公大樓西側商鋪五、六卡物業租賃權	45	商業	3	3	0	2020.2.28	26,460	8,820	327,156.00
27	德慶縣郵政綜合樓一樓商鋪二卡物業租賃權	34	商業	3	5	0	2020.4.19	13,200	4,400	166,452.00
28	德慶縣郵政綜合樓一樓商鋪三卡物業租賃權	46.2	商業	3	5	0	2020.4.30	21,900	7,300	276,180.00
29	德慶縣新圩支局商鋪一、二卡物業租賃權	60	商業	3	5	0	2020.4.30	8,760	2,920	110,472.00
30	端州區黃崗郵政公司南邊1號鋪位物業租賃權	10	商業	3	5	0	2019.12.31	2,000	620	23,500.00
31	端州區宋城二路北側郵政物業租賃權	420	商業	1	0	0	2019.12.31	18,000	5,800	69,600.00
32	端州區厚崗華興樓2-3卡商鋪物業租賃權	37.96	商業	3	3	0	2020.4.30	3,000	950	35,939.00
33	鼎湖蓮花宿舍101房物業租賃權	70	住宿	3	5	0	2020.1.31	1,000	330	12,500.00
34	鼎湖蓮花宿舍102房物業租賃權	70	住宿	3	5	0	2020.1.31	1,000	330	12,500.00
35	鼎湖蓮花宿舍201房物業租賃權	70	住宿	3	5	0	2020.1.31	1,000	330	12,500.00
36	鼎湖蓮花宿舍202房物業租賃權	70	住宿	3	5	0	2020.1.31	1,000	330	12,500.00
37	鼎湖蓮花宿舍301房物業租賃權	70	住宿	3	5	0	2020.1.31	1,000	330	12,500.00
38	鼎湖蓮花宿舍401房物業租賃權	70	住宿	3	5	0	空置	1,000	330	12,500.00
39	鼎湖蓮花宿舍402房物業租賃權	70	住宿	3	5	0	2020.1.31	1,000	330	12,500.00
40	廣利支局東一卡物業租賃權	20	商業	3	5	0	2020.4.30	400	121	4,578.00
41	廣利支局西一卡物業租賃權	71.4	商業	3	5	0	2020.4.30	7,623	2,540	96,100.00
42	端州區景山崗華秀樓6#商鋪物業租賃權	20	商業	3	5	30	空置	2,000	600	22,700.00
43	四會市黃田鎮江頭村委江頭圩14卡物業租賃權	105	商業	3	0	30	空置	1,500	500	18,000.00
44	四會市羅源郵政支局辦公樓2-5樓物業租賃權	701.08	辦公	3	0	30	空置	6,000	2,000	72,000.00
45	四會市江林郵政支局辦公樓物業租賃權	280	辦公	3	0	30	空置	1,800	600	21,600.00
46	四會市新江郵政支局舊辦公樓物業租賃權	553	辦公	3	0	30	空置	9,000	3,000	108,000.00
47	四會市羅源郵政支局首層商鋪物業租賃權	50	商業	3	0	30	空置	1,500	500	18,000.00
48	四會市龍甫鎮龍甫大道10號之一（首層）物業租賃權	113	商業	3	5	30	空置	4,500	1,500	56,700.00
49	四會市東城街道高觀東路82號（首層）物業租賃權	120.9	商業	3	5	30	空置	9,000	3,000	113,500.00

 
租賃權拍賣標的需求及標的說明
 
一、標的出租需求及標的說明
上述物業序號1-10、序號12-13、序號16-18、序號21-37和序號39-41現有原租賃人在經營使用（原租期合同日期詳見《租賃權拍賣標的目錄》載列），原租賃人在本場拍賣會上同等價位具有優先競租權（請原租賃人在拍賣前與拍賣機構確認優先權人的資格），其他物業現為閑置狀態。
①標的用途說明：上述物業經拍賣成交的，租賃權買受人未經委托方同意不得改變標的用途，租賃權買受人不得經營火油煙性質餐飲、易燃、易爆、化學危險品及噪音加工業；拍賣成交的，租賃權買受人自行辦理物業所有租賃經營、消防的審批手續，委托方給予申請表格蓋章等必要的配合，由此產生的所有費用與責任全部由租賃權買受人承擔。
②標的裝修期免租期說明：免租期詳見《租賃權拍賣標的目錄》載列。租賃權買受人在不改變標的結構情況下，可對標的進行改造裝修，在裝修前，租賃權買受人應將裝修方案報委托方，經委托方審核后方可開始裝修，且必須符合相關安全指標，若造成標的損毀，由租賃權買受人自行承擔。
③標的租金繳納及逾期說明：拍賣成交的，租賃權買受人應按《租賃合同》約定的時間自覺繳納租金。如租賃權買受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說明：本場拍賣會以租期內起拍價進行公開拍賣。拍賣成交的，上述標的租期內成交價折算每年租金及月租金，租金每個標的的具體遞增幅度詳見《租賃權拍賣標的目錄》載列。
⑤標的面積說明：此次拍賣標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場實際招租面積與拍賣會所列面積如有差異的，均以標的現場實物為準，拍賣成交租金價款及拍賣傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣方式及競買人資格要求請向我公司咨詢。
三、上述標的收取拍賣傭金標準、物業現場移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見本期拍賣會資料《競買須知》、《拍賣標的特別告知及說明》。