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廣東國際拍賣有限公司物業租賃權拍賣公告
受委托,我公司定于2019年12月5日10時整在國拍房網絡拍賣平臺(www.gdgpfang.com)對以下標的進行公開拍賣:
肇慶四會市羅源郵政支局辦公樓2-5樓等49宗物業租賃權(保證金、物業出租需求、用途、租金起拍價等信息詳見上述網站)
符合委托方出租需求的意向競買人請于2019年12月4日16時前將對應保證金匯至以下指定帳號(戶名:廣東國際拍賣有限公司,開戶行:農行廣州市金鷹大廈支行,帳號:44037101040002118),并于2019年12月4日17時前登陸國拍房網絡拍賣平臺www.gdgpfang.com辦理競買注冊報名手續。
展示時間:2019年12月2、3日
展示地點:標的所在地
聯系電話:020-83809295轉29、20、26
公司地址:越秀區北較場橫路12號物資大廈17樓
公司網址:www.gdgpfang.com   
微信公眾號:廣東國拍
                                                                           
 
租賃權拍賣標的目錄
序號 標的名稱 出租面積(㎡) 用途 租期(年) 年遞增率(%) 免租期(天) 原租期合同日期 競買保證金(元) 首年月租金價(元) 租期內起拍價(元)
1 龍灣郵政支局樓下鋪位之一至之四物業租賃權 94.5 商業 3 5 0 2019.10.31 7,500 2,500 94,600.00
2 大旺高新區曙光街臨街西3號商鋪物業租賃權 67.0 商業 2 0 0 2019.12.31 20,800 6,904 165,696.00
3 大旺高新區曙光街臨街西1號物業租賃權 64.2 商業 2 0 0 2019.12.31 20,000 6,616 158,784.00
4 肇慶市大旺高新區曙光街郵政大樓首層右邊5號物業租賃權 33.5 商業 2 0 0 2019.12.31 10,500 3,452 82,848.00
5 大旺郵政東側商鋪1號(兩卡)物業租賃權 70.5 商業 2 0 0 2019.12.31 22,000 7,265 174,360.00
6 大旺高新區曙光街臨街西6號物業租賃權 22.8 商業 2 0 0 2019.12.31 7,200 2,350 56,400.00
7 大旺高新區曙光街臨街西4號物業租賃權 35.0 商業 2 0 0 2019.12.31 11,000 3,607 86,568.00
8 大旺高新區曙光街臨街東3號物業租賃權 30.0 商業 2 0 0 2019.12.31 9,500 3,092 74,208.00
9 大旺高新區曙光街臨街西2號商鋪物業租賃權 67.0 商業 2 0 0 2019.12.31 20,800 6,904 165,696.00
10 大旺高新區曙光街臨街東148號物業租賃權 22.0 商業 2 0 0 2019.12.31 6,800 2,267 54,408.00
11 大旺高新區曙光街臨街東2號商鋪物業租賃權 30.0 商業 2 0 0 空置 9300 3,092 74,208.00
12 大旺郵政東側商鋪4號物業租賃權 35.0 商業 2 0 0 2019.12.31 11,000 3,607 86,568.00
13 四會市大沙鎮大沙大道中路物業租賃權 354 辦公 2 0 0 2019.12.31 5,000 1,666 40,000.00
14 新風路1號之一(1-4樓)郵政綜合樓三樓物業租賃權 364.5 商業 3 0 30 2019.12.31 43,740 14,580 524,880.00
15 新風路1號之一(1-4樓)郵政綜合樓四樓物業租賃權 364.5 商業 3 0 30 空置 21,870 7,290 262,440.00
16 懷集縣懷城鎮紅光路32號物業租賃權 242 商業 3 3 30 2020.3.31 10,000 2,420 90,000.00
17 懷集縣懷城鎮城北二路新世界酒店前商鋪物業租賃權 121 商業 3 5 30 2019.12.31 15,000 45,00 170,235.00
18 懷集縣中洲鎮泰來原郵政支局物業租賃權 574 倉庫 3 5 30 2019.12.31 5,000 500 19,000.00
19 懷集縣連麥鎮府前路與過境路角位物業租賃權 340 商鋪 3 5 30 空置 30,000 9,330 352,954.00
20 懷集縣汶朗鎮墟鎮郵政支局樓房物業租賃權 250 商業 3 5 30 空置 5,000 1,000 37,830.00
21 封開縣江口鎮紅衛路51號首層商鋪物業租賃權 63 商業 3 5 0 2019.12.31. 5,700 1,890 71,500.00
22 封開縣長崗鎮長崗街舊長崗支局物業租賃權 80 商業 3 5 0 2019.12.31 5,700 1,900 71,877.00
23 德慶縣莫村鎮郵政商鋪一卡物業租賃權 30 商業 3 5 0 2019.12.31 1,500 500 18,912.00
24 德慶縣莫村鎮郵政支局(舊營業廳)物業租賃權 80 商業 3 5 0 2019.12.31 3,300 1,100 41,616.00
25 德慶縣郵政綜合樓一樓商鋪一卡物業租賃權 26 商業 3 5 0 2019.12.31 9,300 3,100 117,276.00
26 德慶縣郵政辦公大樓西側商鋪五、六卡物業租賃權 45 商業 3 3 0 2020.2.28 26,460 8,820 327,156.00
27 德慶縣郵政綜合樓一樓商鋪二卡物業租賃權 34 商業 3 5 0 2020.4.19 13,200 4,400 166,452.00
28 德慶縣郵政綜合樓一樓商鋪三卡物業租賃權 46.2 商業 3 5 0 2020.4.30 21,900 7,300 276,180.00
29 德慶縣新圩支局商鋪一、二卡物業租賃權 60 商業 3 5 0 2020.4.30 8,760 2,920 110,472.00
30 端州區黃崗郵政公司南邊1號鋪位物業租賃權 10 商業 3 5 0 2019.12.31 2,000 620 23,500.00
31 端州區宋城二路北側郵政物業租賃權 420 商業 1 0 0 2019.12.31 18,000 5,800 69,600.00
32 端州區厚崗華興樓2-3卡商鋪物業租賃權 37.96 商業 3 3 0 2020.4.30 3,000 950 35,939.00
33 鼎湖蓮花宿舍101房物業租賃權 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
34 鼎湖蓮花宿舍102房物業租賃權 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
35 鼎湖蓮花宿舍201房物業租賃權 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
36 鼎湖蓮花宿舍202房物業租賃權 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
37 鼎湖蓮花宿舍301房物業租賃權 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
38 鼎湖蓮花宿舍401房物業租賃權 70 住宿 3 5 0 空置 1,000 330 12,500.00
39 鼎湖蓮花宿舍402房物業租賃權 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
40 廣利支局東一卡物業租賃權 20 商業 3 5 0 2020.4.30 400 121 4,578.00
41 廣利支局西一卡物業租賃權 71.4 商業 3 5 0 2020.4.30 7,623 2,540 96,100.00
42 端州區景山崗華秀樓6#商鋪物業租賃權 20 商業 3 5 30 空置 2,000 600 22,700.00
43 四會市黃田鎮江頭村委江頭圩14卡物業租賃權 105 商業 3 0 30 空置 1,500 500 18,000.00
44 四會市羅源郵政支局辦公樓2-5樓物業租賃權 701.08 辦公 3 0 30 空置 6,000 2,000 72,000.00
45 四會市江林郵政支局辦公樓物業租賃權 280 辦公 3 0 30 空置 1,800 600 21,600.00
46 四會市新江郵政支局舊辦公樓物業租賃權 553 辦公 3 0 30 空置 9,000 3,000 108,000.00
47 四會市羅源郵政支局首層商鋪物業租賃權 50 商業 3 0 30 空置 1,500 500 18,000.00
48 四會市龍甫鎮龍甫大道10號之一(首層)物業租賃權 113 商業 3 5 30 空置 4,500 1,500 56,700.00
49 四會市東城街道高觀東路82號(首層)物業租賃權 120.9 商業 3 5 30 空置 9,000 3,000 113,500.00
 
 
租賃權拍賣標的需求及標的說明
 
一、標的出租需求及標的說明
上述物業序號1-10、序號12-13、序號16-18、序號21-37和序號39-41現有原租賃人在經營使用(原租期合同日期詳見《租賃權拍賣標的目錄》載列),原租賃人在本場拍賣會上同等價位具有優先競租權(請原租賃人在拍賣前與拍賣機構確認優先權人的資格),其他物業現為閑置狀態。
①標的用途說明:上述物業經拍賣成交的,租賃權買受人未經委托方同意不得改變標的用途,租賃權買受人不得經營火油煙性質餐飲、易燃、易爆、化學危險品及噪音加工業;拍賣成交的,租賃權買受人自行辦理物業所有租賃經營、消防的審批手續,委托方給予申請表格蓋章等必要的配合,由此產生的所有費用與責任全部由租賃權買受人承擔。
②標的裝修期免租期說明:免租期詳見《租賃權拍賣標的目錄》載列。租賃權買受人在不改變標的結構情況下,可對標的進行改造裝修,在裝修前,租賃權買受人應將裝修方案報委托方,經委托方審核后方可開始裝修,且必須符合相關安全指標,若造成標的損毀,由租賃權買受人自行承擔。
③標的租金繳納及逾期說明:拍賣成交的,租賃權買受人應按《租賃合同》約定的時間自覺繳納租金。如租賃權買受人逾期交付租金的,委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說明:本場拍賣會以租期內起拍價進行公開拍賣。拍賣成交的,上述標的租期內成交價折算每年租金及月租金,租金每個標的的具體遞增幅度詳見《租賃權拍賣標的目錄》載列。
⑤標的面積說明:此次拍賣標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列,僅供參考,現場實際招租面積與拍賣會所列面積如有差異的,均以標的現場實物為準,拍賣成交租金價款及拍賣傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣方式及競買人資格要求請向我公司咨詢。
三、上述標的收取拍賣傭金標準、物業現場移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見本期拍賣會資料《競買須知》、《拍賣標的特別告知及說明》。
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